屋上防水の重要性

みなさんこんにちは！新・大家ライフスタッフの伊藤です。

最近はめっきり涼しくなってきましたね。 涼しいと言うより寒い日もあります。

体調崩されないにお気をつけてください。

さて今回は屋上防水についてお話しさせていただきたいと思います。

夏の間、弊社の管理物件で漏水事故が頻発しました。

昔より突発的な大雨が発生する事が多くなり、換気口・エアコンのスリーブ・窓枠サッシのシーリング切れなど様々な所から漏水が起きやすくなっています。

その中でも屋上防水の劣化で漏水事故が起きる事がやはり多いと思います。

通常屋上は人が上がる事も少なく、防水層の劣化に気づきにくい場所です。

漏水が起きて初めて劣化に気づくって事が多々あります。

突然漏水が起きると、漏水した場所によっては入居者様の家財が濡れて壊れたり、取替が必要になったりと様々な面倒ごとの対応に追われます。

防水は早め早めに表面のトップコートを塗るなど手を加えていくと下地の劣化も防げます。結果、費用も抑えられ長持ちします。

普段気にかけていない場所ですが、ご用命をいただければ調査及び診断をさせていただきます。

ご所有の物件で気になった方はぜひ弊社までご連絡ください。

 

・防水が切れた状態　　　　　　　・防水工事を行った状態

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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