ごみ置き場のトラブル撃退術

更新日：2022年01月25日

こんにちは！新・大家ライフスタッフの久永です。

弊社では現在、「大阪梅田駅」から徒歩6分に位置する「フジテラス大阪梅田」という物件を所有しています。

この「大阪梅田駅」ですが、他にも「大阪駅」「梅田駅」「東梅田駅」「西梅田駅」があり、難しく感じる方もいらっしゃるのではないでしょうか？

ほとんど同じ場所にある駅ですが、線によって呼び方が異なっています。

私もはじめはすごく迷ったので、まとめてみました。

◆阪急・阪神：「大阪梅田駅」

◆JR：「大阪駅」

◆大阪メトロ（地下鉄）：「梅田駅」「東梅田駅」「西梅田駅」

よかったら参考にしてみてください！

さて、今回は「ごみ置き場のトラブル撃退術」についてお話ししたいと思います。

（参考：家主と地主 2021/12）

物件を管理する上で、ごみ置き場の管理も必要なものだと思います。

ごみ出しのルールが守られていなかったり、動物による被害があったり、このようなお悩みも多いのではないでしょうか。

ここでは、そういった問題の対処方法が記載されていたので、ご紹介します。

①防犯カメラの設置

ごみ出しのルール違反が減ったほか、分別も丁寧になったそうです。

誰かに見られているということが効果的だったのかもしれません。

②入居者にごみ置き場の管理を依頼

ごみの日以外は鍵を閉めるなど、ごみ置き場の管理を入居者に任せました。

それにより、ごみのこと以外にも、変わったことがあればすぐに報告してくれ、物件の治安も良くなったそうです。

また、上記以外に注意が必要な点が、カラスに荒らされるという問題です。

カラスは4月～8月が特に狂暴であり、人間を襲うこともあるそうです。

さらに、頭がいいので、ごみが何時頃置かれるかを記憶するようです。

そのため、この期間は特に注意が必要です。

これについては、中に入れないような金属製のごみストッカーを置くことで基本的には解決できます。

ネットの場合は、潜って入れないようにしっかりと止めるといった対策が必要です。

まだまだ問題はあると思いますが、対策することで解決できることも多いと思います。

少しでも物件を綺麗に保つ手助けになれば幸いです。

お困りの際は、お気軽に新・大家ライフまでご相談ください！！

#ごみ置き場 #トラブル

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担当：久永

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