台北に行ってきました！
こんにちは、新・大家ライフ東京スタッフの工藤です。
先日、台湾選挙が終わり春節を迎える直前のタイミングに、台北へ出張しました。
目的は台湾の富裕層に対して、日本の不動産への投資販売が可能か？
それを確かめるためです。
まずは、現地を約二日間かけて歩き回ってみました。
するとそれほど築年数が古くないにもかかわらず、どうも古さを
感じさせる建物が多いことです（味わい深いとも言いますが）。
首都圏エリアで長いこと不動産業界に携わっていますと、建物が古くなれば
外壁塗装工事など行われるのが普通と考えていましたが、
現地では支障がが無ければそのまま使い続けるという感じです。
価格は高騰して高止まり、賃料水準はそのままという事で、
収益不動産としての利回りは東京の水準の半分以下のようです。
ならば日本不動産の強みを生かした不動産投資について、
魅力あるものにできるのでは？とも考えましたが、やはりそんなに簡単ではありません。
親日とはいえ海外への投資不安、信頼関係、投資先への融資、日本不動産の知識不足
などいろいろ障害はあります。
何より「信頼関係の構築」については、充分な時間が必要になります。
観光や不動産イベントでも台湾へは数回訪問しましたが、
現地での生活を目の当たりにしたり、現地の方々にお話をうかがい
噂とか想像ではない、リアルな情報を得ることができました。。
何より、海外（台湾）からみた日本不動産について多くの学びをいただきました。
今後はもっと日本不動産への魅力付けと、安心安全な商品提供ができるよう
努力を続けてまいります。
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